宁乡完成43个9212套保障性租赁住房建设_宁城故事_宁乡论坛

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发表于：2021/12/13 15:21:19
来自：湖南

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住房问题关系民生福祉，也关乎经济发展登录查看大图

登录/注册后可查看大图今年，我市深入推进“我为群众办实事”实践活动，按照长沙市统一安排，坚持“先国有平台公司后社会企业，先两大园区后老城区”的原则积极筹措保障性租赁住房。截至目前，我市已累计完成43个项目9212套房源，总建筑面积44.55万个平方米，争取中央财政奖补资金近3亿元。

项目地理位置优越，几分钟便能到达公司；房间内生活设施齐全，拎包即可入住……在就业创业热土宁乡，越来越多的进城务工、新毕业大学生等新市民和青年人住上了配套齐全、性价比高的租赁住房，宜居指数与日俱增，喜圆安居梦。

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生活设施健全，拎包即可入住

走进位于宁乡经开区的湖南彭记坊农业科技发展有限公司（简称：彭记坊），一栋6层高的崭新倒班宿舍楼格外引人注目。该宿舍楼一楼设置有食堂和平价小卖部，每层的茶水间、消防器材等一应俱全，方便员工日常生活。

任意走进一间房间，只见光洁的瓷砖地面上一尘不染，室内统一配备了格力中央空调、高低铺、衣柜、洗衣机等生活用品。房间内均设置有单独洗手间、洗涮台，还配有一个宽敞的生活阳台。“同事们都是拎包入住，住宿条件特别好，生活设施一应俱全，比住在家里还省心。”彭记坊员工范宁波开心地表示，有了这么好的住宿环境，同事们都很满意，工作起来更加干劲十足。

彭记坊总经办主任胡勇介绍，公司倒班宿舍楼是宁乡的第三批住房租赁奖补项目，由一栋闲置的生产车间改造而成，总计有120间宿舍，租金仅为80元/月/人。“有了这栋宿舍楼，员工的住宿条件得到大幅改善，同时也更便于公司管理。”胡勇说。

据悉，为高标准完成中央财政支持住房租赁市场试点工作任务，自2019年起，我市抓住培育和发展住房租赁市场这个重点，通过新建、改建、盘活等多渠道方式筹集租赁住房，迅速开展试点工作，同时要求所有租赁示范项目配齐家电设备，实现“拎包入住”。

目前，包括彭记坊在内，我市有多个项目由闲置厂房改建而成。新企业项目建设配套租赁住房方面，宁乡经开区美妆谷一期项目，总建筑面积约278570平方米，同步配套建设了建筑面积达21252平方米的租赁住房2栋。盘活国有公司闲置资产方面，城发集团位于城区的闲置资产，已全部装修改造完毕，弥补城区小而精长租房的空白，将面向新市民提供长租房36套。

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项目配套完善，生活便捷无忧

早上洗漱完毕后，步行2分钟便可到达公司；中午午休时分，抽出半小时前往职工书屋翻阅一本好书；傍晚下班后，和三五同事一起到楼下的篮球场挥洒汗水……以上就是湖南华兴新能源科技有限公司行政专员郑淑娟普通工作日里的几个小片段。“吃、喝、玩、乐包括学习、运动都能在公寓内解决，生活非常方便！”郑淑娟感慨道。不仅仅是郑淑娟，对于住在宁乡高新区东北片区人才公寓项目的企业职工而言，生活便捷、配套完善是大家共同的居住感受。

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▲图为宁乡高新区东北片区人才公寓项目一角。小范婷摄

宁乡高新区东北片区人才公寓项目总建筑面积为58452平方米，共有1025套房源，现已全部出租，面向对象主要为园区企业职工，价格为12-16元每平方米不等。项目紧邻长常高速关山互通、欧洲路和金洲大道，交通十分便捷，离国家级4A级景区关山景区以及九龙仓奥特莱斯购物中心一步之遥。公寓所有房间生活设施健全，而且项目配套完善，引进了网吧、生活超市、台球室、美发馆等店面。

“为了完善人才公寓的配套设施，我们先后进行了两次升级，力求一站式租户的日常生活需求。”云起企业管理服务有限公司人才公寓项目主管贺凯文告诉记者，考虑到入住职工以90后、00后居多，下一步还计划引进健身房、奶茶店等，进一步满足大家的文娱需求。

自保障租赁住房工作推行以来，市住保中心牵头组织开展宁乡市住房租赁市场调查，落实科学均衡布局原则，尽量将租赁住房重点布局在园区交通便捷、医院、超市等生活配套便利的地段，方便园区打工一族新市民住得舒心方便。同时，鼓励各项目完善商业配套,丰富商业业态，提高新市民的宜居指数。

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专业物业管理，居住省心安心

湖南楚天华兴智能装备有限公司总监唐志军于今年4月份入住旺宁新村三期28栋人才公寓。他告诉记者，以前自己租住在距离公司15分钟车程的一个小区，由于小区物业管理一般，日常生活中有不少令人头痛的锁事需要处理。“自从住到人才公寓，我离公司走路只有5分钟，最重要的是有专业的物业公司提供服务，保洁、安保这些都非常规范，住在这里很安心很放心！”说起人才公寓的专业化的物业管理，唐志军赞不绝口。

据悉，旺宁新村三期25-33栋人才公寓项目总建筑面积60622.57平方米，总房源1102间，其中高管公寓217间，职工公寓885间。项目分三批开发建设，均通过中央住房租赁市场试点项目评审，共计获得中央奖补资金3940.46万元。

为做好租赁住房运营管理，宁乡经开区以公开招标方式选择深圳市莲花物业管理有限公司（简称：深圳莲花物业）承担租赁住房物业管理服务工作，确保租赁住房安全、整洁、有序、和谐。深圳莲花物业湖南分公司蓝月谷项目物业经理陈沙介绍，公司为人才公寓提供24小时安保服务，同时每一栋配备专业楼栋管理员以及保洁人员，力争为园区新市民提供一个更加舒适、便捷的居住环境。

记者获悉，在项目评审时，我市严格户型面积、套型配比和公共配套，并支持针对不同人才需求允许多样化、个性化设计。同时，所有租赁示范项目不仅要配齐家电设备，还要求为租户提供优质物业管理服务，让新市民的幸福感、安全感和获得感在家门口实现升级。

据悉，保障性租赁住房、公租房和共有产权房是当前住房保障体系发展的3类重要制度，保障性租赁住房与公租房有着性质不同、对象不同等方面的区别，基于以上变化和政策利好，市住保中心相关负责人介绍，下一步，我市将加大对保障性租赁住房的建设和管理力度，通过建成一大批建设标准高、配套设施齐、示范效应强的优质租赁房源投入市场，为吸引和留住高素质人才、切实缓解新市民阶段性住房困难，推动市域经济发展提供有力支撑。

来源：融媒体中心记者

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