一语道破楼市：空置的、库存的、在建的、未建的统统是多余的_房产家居_宁乡论坛

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发表于：2014/8/6 14:50:38
来自：湖南

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　　理由如下：
　　一、城镇对外来民工的需求相对饱和
　　改革开放二三十年城乡人员的充分流动，使得城镇对外来人员的需求就象一块吸足了水分的海棉，已经相对处于饱和状态，民工潮已成历史。随着产业结构的调整，特别是大城市对一线生产工人的需求会缩减。楼市的低迷大量的建筑工人以及相应的行业的服务人员会返乡。
　　二、城镇化已经化得差不多了
　　现在农村里能够进城的都已经进城了，还没有进城的你就是赶也赶不进了。中国是个农业大国，农村是个广阔的天地在那里还是大有作为的。
　　三、买卖房子并不能减少空房总量
　　城市里人包括外来人员该住下的都已经住下了，房价大幅度的降下来，还有一些住在出租房的家庭可能成为买房的潜在人员，但出租房又空出来了；一些有改善型需求的家庭可能成为买房的潜在人员，但买了新的旧的又多出来了。因此搞来搞去空房子的总量还是不变。
　　四、住桥洞的住群租的并不能成为买房者
　　最底层的民众并不能成为潜在的买房者，他们只能等待***安置。
　　五、老人的去世空置房会增加
　　六、如果一夜之间让所有的空房消毁并不会影响城市的正常运转，只不过让销售人员改行或返乡。

　　所以最后的结论是所有的空房都是多余的房。破楼市：空置的、库存的、在建的、未建的统统是多余的

　　理由如下：
　　一、城镇对外来民工的需求相对饱和
　　改革开放二三十年城乡人员的充分流动，使得城镇对外来人员的需求就象一块吸足了水分的海棉，已经相对处于饱和状态，民工潮已成历史。随着产业结构的调整，特别是大城市对一线生产工人的需求会缩减。楼市的低迷大量的建筑工人以及相应的行业的服务人员会返乡。
　　二、城镇化已经化得差不多了
　　现在农村里能够进城的都已经进城了，还没有进城的你就是赶也赶不进了。中国是个农业大国，农村是个广阔的天地在那里还是大有作为的。
　　三、买卖房子并不能减少空房总量
　　城市里人包括外来人员该住下的都已经住下了，房价大幅度的降下来，还有一些住在出租房的家庭可能成为买房的潜在人员，但出租房又空出来了；一些有改善型需求的家庭可能成为买房的潜在人员，但买了新的旧的又多出来了。因此搞来搞去空房子的总量还是不变。
　　四、住桥洞的住群租的并不能成为买房者
　　最底层的民众并不能成为潜在的买房者，他们只能等待***安置。
　　五、老人的去世空置房会增加
　　六、如果一夜之间让所有的空房消毁并不会影响城市的正常运转，只不过让销售人员改行或返乡。

　　所以最后的结论是所有的空房都是多余的房。