主题: 你愿意在婚前自己购买的房子的房产证上加上老婆的名字吗？

你愿意在婚前自己购买的房子的房产证上加上老婆的名字吗？

加与不加只是男方一个肯定，新婚姻法规定，即使加了名字，离婚时房子也只归男方吧。

〔新规〕夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。

　　〔解读〕举例说明，假设女方婚前贷款买了个价值70万的房子，当时首付2成即14万，贷款56万，婚后夫妻双方共同还贷30万，还剩26万银行贷款没有还清。这种情况下，双方离婚财产如何分割?“按照新规，首付14万系女方个人财产，26万未偿还贷款则为女方个人债务，共同还贷的30万就为共同财产，也就是说，最后，女方能分到房子，26万的债务由她个人继续偿还，男方则能分到15万，以及女方视房子市场价格上涨而协商给予的一定补贴。”罗列军说，其实，如今打离婚官司做财产分割时多数已采取这样的操作方式，只不过，以前没有法律条文可参照，《解释三》相当于明确了这点。

   〔新规〕婚前或婚姻关系存续期间，双方约定将一方所有的房产赠与另一方，一方在赠与房产的权利转移之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院不予支持，但已经办理公证的除外。

   〔解读〕没有公证，承诺是没有效力的。也就是说一方要赠与房产给另一方，是去需要办理公证。

看情况 

视情况而定  

2.父母给买的房子，另一方无权分割

意见稿第八条规定：婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方名下的，可以认定该不动产为按照双方父母的出资份额按份共有，但有证据证明赠与一方的除外。  解读：父母买的房从共同财产变为个人财产。

3.一方把登记在自己名下的共同房屋给卖了，另一方很难追回来

意见稿第十二条规定：登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未经另一方同意将该房屋出售，第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。  解读：假如一方偷偷把房子卖了，以前另一方可以要求追回来，现在不行了。

4.只要没做公证，就算给了承诺，一方也没办法拥有另一方的房产

意见稿第十二条规定： 婚前或婚姻关系存续期间，双方约定将一方所有的房产赠与另一方，一方在赠与房产的权利转移之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院不予支持，但已经办理公证的除外。  解读：没有公证，承诺是没有效力的。也就是说一方要赠与房产给另一方，是去需要办理公证。

愿意

女人都应该好好看看新婚姻法，感情是婚姻的基础，千万不要为了他的财产而嫁给他。

当然也要看爱一个人的  程度   

回复  8楼(梦&蓝)的帖子
写吧，写名字证明你看重她，但很多女人都会为自己打算的，现在这个社会，万一离婚了，连房都没有

其实也可以视情况而定