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罗马假日，位于宁乡二环南路玉潭镇政府旁，项目一期总占地约38317.72平方米，总建筑面积约114591.44平方米，容积率2.4，绿地率40%，由8栋高层住宅、3栋商业建筑组成，是捷登房地产在宁乡打造的一个高档生态智能豪宅项目。

项目采用经典舒适、具有时代厚重感的美式建筑，无论从外立面材质、户型空间设计、园林景观以及小区配套等，都体现着美式住宅特有的品味和舒适度，力求为城市精英打造独一无二的品位之家。

　　家在宁乡，我住罗马，优享CLD惬意生活

玉潭新城东至319国道与一环南路，南至白马市场，西至规划的高压走廊，北至卯田居委会，总规划面积为10.12平方公里，是玉潭镇着力发展最重要平台之一。其发展按“一湖、一山、一环”理念进行规划，“一湖”即占地300亩、环湖道路4.8公里亮月湖，“一山”即 占地1000亩的玉潭公园，“一环”即县城二环南路两厢高标准商业板块，致力打造长沙面积**、人气最旺、生态**的新城区，使之成为**人居魅力的省会后花园。近年来，玉潭新城的发展获得强力推进，一个配套合理、交通便捷、环境优雅、无工业污染、体现绿色生态的高档新型现代化新城呼之欲出。

精工品质，贴心服务，见证宁乡向前

项目周边有800亩原生态碧玉潭水景公园，无论是休闲、旅游、养生、度假等，都能呈现出一种惬意闲适的生活姿态，是不可多得的生态宝地；项目的户型，科学合理，采用市面上流行的百变户型，其**的一个亮点就是“赠送面积非常之多”，实实在在的超值户型，让全城都为之瞩目；其楼间距的规划也是当地少有的220米超宽楼间距，生活的舒适度，由此拉阔，每天都能畅享惬意的居家心情；几万方的风情商业街，拥有繁华便捷、丰富多样的商业配套，囊括购物、休闲、美食、娱乐和运动等，生活的多重需求，一站式满足到位，为居住倍添精彩；

罗马假日力求打造真正的人本科技住宅，以4重立体安防系统，为业主筑造一个安全、舒适、人性化的安居堡垒，让业主尽享无忧生活，以国际一流的物管模式与服务水准，为业主提供无微不至的贴心服务。

项目优势：

I.        十大科技系统│智能豪宅科学筑家

作为宁乡**智能科技豪宅，罗马假日，开创划时代的生活方式。罗马假日同步与欧美发达国家先进居住理念，采用国际十大建筑科技系统，定时照明控制系统、远程空调遥控系统、窗帘自动化控制系统、煤气、溢水探测系统、对讲可录音系统、直饮水系统、刷卡电梯系统，共同缔造一个“舒适到家”的科技住品。

II. 宁乡中央生活区│玉潭生态新城中心

罗马假日位于宁乡玉潭新城二环路上，交通便利，扼守东西要冲，是宁乡未来的CLD（中央居住区）核心，配套价值与居住价值浑然天成。与宁乡县政府以及传统商业中心仅5分钟路程，向南5分钟到达宁乡汽车南站，向北5分钟到达金洲大道，多条公交线路路径此地，无论是去往老城区还是新区，享受10分钟都市生活圈。并可经长益高速、319国道与益阳、长沙30分钟轻松接轨，是宁乡对外的人居窗口。

III.          300亩碧玉潭│1000亩玉潭公园生态绿核

天赋环境，生态绿海优雅自然。罗马假日，与天赋环境和谐共鸣，紧邻1000亩玉潭公园、300亩碧玉潭水景公园等超大面积生态公园，玉潭公园总投入6亿，建设有水景景观区、山水休闲区、儿童乐园、入口区、山林游赏区、礼佛朝拜区等六大功能区；碧玉潭总投资2亿，打造宁乡**城市绿肺。在罗马假日，置身一汪绿海，不经意间便把自然收入囊中，执著探求那份发自心底的宁静与从容。

IV. 新古典建筑气质│典雅的贵族表情

罗马假日采用新古典主义建筑风格，以沉稳大方的石质砌筑基座，温暖典雅的深色面砖贴墙，结合恰到好处的线角装饰、华美的斜坡屋顶、典雅的景观凸窗；再以简化的柱廊、檐部、拱券修饰细节，用现代的手法和材质还原古典气质，树立起沉稳、尊贵的建筑气质。其间渗透的生活理念、居住品味、文化内涵、建筑精神，代表穿越时空的美学观念和文化品位。

V.        坡地式皇家园林│溪池叠水匠心独具

不拥广度，不见高度。罗马假日以超过40%绿化率，200米宽广楼间距，入口广场为门、会所为厅、景观绿地为堂、建筑为府，构建兼容并蓄的格局机理。人行道、环形路、宅前小路等层次分明，小区内规划“休息广场”和“游憩节点”。坡地式皇家园林，地形高低起伏，结合水池、溪流、草地、树丛、花卉、木桥、平台，创造了优美宜人的花园环境，并有众多休闲运动设施，掩盖在水岸与园林中，为业主提供了充分的交往与活动“场所空间”。

VI. 高挑空入户大堂│品牌电梯出入**

罗马假日高挑空高标准入户大堂设计，从各个细节追求**设计标准，高档石材为主的墙面及地面，天花吊顶配美观灯饰，墙面设壁灯，设置温馨背景音乐。所有大堂配套都趋向于国际化、高端化，更有遴选品牌电梯及尊贵电梯厅设计，让业主从归家开始即可体验到**的国际居住体验。

VII.          1:1车位比│人车分流立体安全社区

人车分流是当前衡量楼盘成熟度、品质度的重要标准。100%人车分流车行更自由，人行更安全。同时，把更多的面积留给绿化，让阁下远离噪音、尾气及扬尘污染。罗马假日采用国际先进的“人车分流、立体开发”理念，充分利用纵向空间，人们的活动平台和居住空间与车行互不干涉。做到真正意义的人车分流和“双层城市、立体社区”的现代居住模式。

VIII.      6000㎡商业步行街│生活家的生活

罗马假日6000㎡独立风情商步行街，成了生活家们丰富的时尚体验场和购物场。与会所、广场等场所设施相结合，购物、美食、休闲、赏景随心体验。您可以到临街的红酒馆，来一杯Pinot Noir，伴着幽幽的“卡萨布兰卡”独自沉醉；您也可以和朋友到茶艺馆、休闲吧、书店、咖啡店、时装店里聊天谈心，更多便利，更多生活，充盈着丰盛的居家时光。

IX. 1500㎡门庭会所│界定素质的讲究

在罗马假日主入口正门，气派门庭门第会所屹立其间，丰富业主生活品类，界定优雅礼仪门族，增添业主的归属感与尊贵感。1500㎡钻石级商业会所，引入Salon式俱乐部管理理念，为业主提供商务洽谈、会宾见友的优良平台；以丰富休闲作为空间基本功能标配，为城市中讲究的生活家界定专属品质，创造优良社交空间与高档休闲体验场所。

X.        品牌名校│全程精英教育锁定未来

孩子启蒙教育时的读书声，胜过所有掌声与成功。区域天生丽质的多层次品质教育资源“玉潭中心小学”与“城北中学”，已经让孩子在成长的比拼无懈可击，全程精英教育配套，让子女才智高华，成长先人一筹。

XI. 金牌管家物业│愉悦与尊崇的归属

罗马假日聘请国际化物业管理团队，从您进入社区的每一步，即享受到专业、细致的服务，有效保障您的美好私属生活。24小时保安巡逻，全天候、全方位、全过程的智能化监控系统服务，对建筑、公共设施、机电设备、绿化清洁实行严格的管理。满足居者的尊贵感，尊重感，愉悦感与归属感。

XII.          高赠送户型设计│**化空间创造

罗马假日所有户型均为N+1高赠送设计，大量采用入户花园、空中花园、空中院馆、大面积观景阳台、多飘窗等面积赠送设计方法，内部辅以玄关、独立储物空间、大范围270度采光等独特设计，且主力户型视野皆朝向皇家园林景观区，保证了空间通透，畅享自然新风，诠释了健康舒适生活空间的含义，为业主打造高居住舒适度和高性价比的健康产品。品质感、实用性、性价比，于罗马假日创新户型一应俱全。